如皋府院联动助“僵尸企业”平稳退出,南通网-亚博电竞网

2万多平方米厂房迎来“新生”

2680万元执行款到账，2个多小时后不动产过户手续也办好了。记者8日从如皋法院了解到，随着该院办理的一起建筑工程合同纠纷案件在长江镇政府的合力推动下画上圆满句号，一家“僵尸企业”的2万多平方米厂房不再闲置，为新项目落地提供了硬件支持。

这是一起建设工程合同纠纷，根据生效判决，如皋某光电公司应支付某建筑公司工程款2472万元及利息。但陷入经营困境的光电公司根本无力履行义务，建筑公司申请强制执行。

2021年9月，如皋法院执行局副局长杨益非接手该案。经过执行谈话、现场调查、网络查控等，他发现光电公司的办公大楼、车间、综合楼等设施均已竣工，却未办理产权登记，而资金链断裂导致原先计划的生产项目无法投入。所幸，光电公司仍在积极想办法，其积极要求清出资产偿还债务，并向法院申请给予3个月的时间，以寻找新的投资方接手公司资产。

秉持善意文明执行理念，如皋法院对光电公司的土地及地上建筑物等资产采取“活封”措施，并多次组织协商，促成双方达成执行和解协议。建筑公司同意给予光电公司3个月的资产自行变卖期，如自行变卖不成则由法院强制拍卖。

眼看离和解约定的期限越来越近，但似乎一切都停滞不前。直到今年1月29日，离春节还有4天，该案才迎来转机。某高新材料公司负责人了解光电公司情况后，专程到厂区进行实地考察并有意向接手资产，但双方就产权证办理、资产转让价款支付等事项迟迟谈不拢。

面对僵持不下的情况，长江镇政府主动与法院对接，府院联动共同推进光电公司资产处理。“2万多平方米的厂房可不能这么白白闲置下来，希望尽快把这件事情了结！”年前忙得连轴转的杨益非利用午休时间与长江镇招商局相关负责人联系，共同组织光电公司、建筑公司、新材料公司就争议事项进行协商，为三方答疑解惑，扫除法律上的盲区。

1月30日上午，三方公司协商一致，由新材料公司代光电公司向建筑公司支付2680万元后，执行案件一次性处理完毕。与此同时，不动产登记中心开辟绿色通道，一站式办理光电公司不动产的初始登记、解封、过户登记，实现解封、初始登记、资产转让价款支付、过户登记的无缝衔接。为了让三方当事人吃下“定心丸”，杨益非全流程跟进，确保执行款项到账及交易安全。

当天下午，2680万元资产转让款项如期到账，随后，新材料公司取得了受让不动产的产权登记证书，案件顺利执结。

通讯员贾俊辉 张鑫 记者王玮丽